بالأرقام.. تفاصيل أسعار وأقساط «سكن لكل المصريين» وموعد طرح الإعلان التاسع في 2026
بقلم اميره جمال محجوب
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية جهودها المكثفة لتوفير السكن الملائم للمواطنين عبر المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، والتي تعد حجر الزاوية في برنامج الإسكان الاجتماعي، حيث تهدف إلى تقديم وحدات سكنية مدعومة بأسعار تنافسية وأقساط ميسرة تلبي احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل.
خريطة أسعار الوحدات والدعم النقدي
كشف التقرير الأخير للوزارة عن الهيكل المالي للوحدات السكنية (3 غرف وصالة)، وجاءت كالتالي:
- سعر الوحدة: يتراوح ما بين 850 و900 ألف جنيه.
- الدعم النقدي: تقدم الدولة دعماً مباشراً للمقدم يصل إلى 160 ألف جنيه.
- القسط الشهري: يبدأ من 2500 جنيه ويصل إلى 4000 جنيه، وفقاً لمستوى دخل المستفيد، وهو ما يعد أقل من قيمة الإيجار في المناطق غير المخططة.
مزايا التمويل العقاري والتسهيلات
تضمن المبادرة حماية الفئات المستهدفة من تقلبات الأسعار وزيادة تكلفة الخامات من خلال:
- فائدة مدعومة: توفير تمويل عقاري بفائدة متناقصة 8%، في حين تصل أسعار الفائدة العادية في البنوك إلى 25%.
- تقسيط المقدم: يتم تقسيم مقدم الحجز على 3 سنوات بمعدل سداد 5% سنوياً.
مواعيد الطرح الجديد 2026
أكدت الوزارة التزامها بعدم طرح إعلانات جديدة إلا بعد استكمال تسليم الوحدات السابقة لضمان الجدية، وتتضمن الخطة:
- الإعلان الحالي: سكن لكل المصريين 8.
- الإعلان التاسع: من المقرر طرحه خلال 3 إلى 4 أشهر من الآن (أوائل عام 2026)، وذلك بعد الانتهاء من تسليم أكبر قدر من الوحدات القائمة.
موقف تسليمات الإعلان الـ 14
بشأن التأخير في تسليمات الإعلان الـ 14 الناتج عن الظروف العالمية وتعويم العملة، أوضحت الوزارة الآتي:
- تم تسليم أكثر من 50% من الوحدات بالفعل.
- يجرى حالياً العمل على إنهاء 73 ألف وحدة متبقية.
- وضع جدول زمني لتسليم 10 آلاف وحدة شهرياً حتى الانتهاء من كافة الوحدات المتبقية.
تأتي هذه الخطوات لتؤكد حرص الدولة على تحسين جودة حياة المواطنين، وتوفير وحدات سكنية بديلة وآمنة بأسعار تناسب مستويات الدخول المختلفة مع الالتزام بكامل معايير الجودة والمواعيد المحددة
