تراجع محدود في أسعار العقارات بالسعودية خلال الربع الأول من 2026 مع تباين بين السكني والتجاري
كتبت/ داليا أيمن
سجلت أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية تراجعًا طفيفًا خلال الربع الأول من عام 2026، حيث انخفضت بنسبة 1.6% على أساس سنوي، وبنسبة 0.2% مقارنة بالربع السابق، وفقًا لبيانات حديثة عن أداء السوق العقاري.
وأظهرت البيانات أن قطاع العقارات السكنية كان الأكثر تأثرًا خلال الفترة، حيث تراجعت أسعاره بنسبة 3.6% على أساس سنوي، ما يعكس استمرار حالة التباطؤ في الطلب أو إعادة تسعير في بعض المناطق السكنية.
في المقابل، شهد القطاع التجاري أداءً مختلفًا، إذ ارتفعت أسعاره بنسبة 3.4% على أساس سنوي، ما يشير إلى تحسن نسبي في الطلب على العقارات التجارية واستقرار نسبي في حركة الاستثمار بهذا القطاع مقارنة بالسكني.
ويعكس هذا التباين بين القطاعين حالة من عدم التجانس في السوق العقاري السعودي، حيث تتأثر القطاعات بعوامل مختلفة تتعلق بالطلب، وحركة الاستثمار، والتغيرات الاقتصادية العامة.
ورغم التراجع السنوي العام، إلا أن الانخفاض الفصلي المحدود بنسبة 0.2% يشير إلى أن السوق لا يزال يتحرك ضمن نطاق هادئ نسبيًا دون تقلبات حادة خلال الفترة الأخيرة.
