كتبت/زينب أيمن الكيلاني
سجّلت السوق العقارية في دبي تطورًا لافتًا مع إبرام صفقة بيع شقة سكنية على المخطط تجاوزت قيمتها 500 مليون درهم، في واحدة من أكبر الصفقات بتاريخ الإمارة، ما يعكس استمرار الزخم القوي في القطاع العقاري، خصوصًا في فئة الوحدات الفاخرة.
وتؤكد هذه الصفقة تصاعد الطلب على العقارات الراقية، في ظل تزايد إقبال المستثمرين الدوليين الباحثين عن فرص استثمارية مستقرة وعوائد طويلة الأجل داخل السوق الإماراتي.
تفاصيل الصفقة القياسية للشقة السكنية
بحسب بيانات تطبيق Dubai REST التابع لـ دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تبلغ المساحة الإجمالية للشقة نحو 1325.16 قدمًا مربعة، بسعر 378.144 ألف درهم للقدم المربعة، لتصل القيمة الإجمالية إلى نحو 501.1 مليون درهم.
وتُعد هذه الصفقة ثاني أعلى صفقة لشقة سكنية في تاريخ دبي، وتقع ضمن مشروع “مايباخ 6 – تارو إيه” في منطقة بزنس بارك، الذي تطوره بن غاطي العقارية.
اهتمام عالمي متزايد بالعقارات الفاخرة في دبي
في سياق متصل، كشف محمد بن غاطي عن وجود اهتمام متزايد من شخصيات عالمية بارزة للاستثمار في السوق العقاري بدبي، مشيرًا إلى مفاوضات جارية مع أحد الفنانين العالميين لشراء وحدة سكنية فاخرة.
وأوضح أن الصفقة المرتقبة تتعلق بوحدة “بنتهاوس” في منطقة داون تاون دبي، ومن المتوقع أن تكون ضمن أعلى الصفقات سعرًا في المنطقة عند إتمامها خلال فترة قريبة.
كما أشار إلى أن الشركة أبرمت بالفعل صفقة مماثلة مع شخصية عالمية خلال الفترة الماضية، سيتم الإعلان عنها قريبًا، ما يعكس تنامي جاذبية دبي كوجهة للنخبة العالمية.
أرقام قياسية تعزز مكانة سوق دبي العقاري
تعكس الصفقة الجديدة استمرار الأداء القوي لسوق العقارات في دبي، مدعومًا بثقة المستثمرين الدوليين في قوة الاقتصاد المحلي واستقرار البيئة الاستثمارية.
وكانت الإمارة قد سجلت أعلى صفقة في تاريخها بنهاية عام 2025، عندما تم بيع شقة ضمن مشروع “بوغاتي ريزيدينسيز” بقيمة 550 مليون درهم، متفوقة على صفقة عام 2023 في مشروع “كومو ريزيدينسيز” بقيمة 500 مليون درهم.
نشاط قوي في تعاملات أبريل يدعم الزخم العقاري
بالتوازي مع الصفقة القياسية، شهدت السوق العقارية في دبي نشاطًا ملحوظًا مع بداية الأسبوع، حيث تجاوزت قيمة التصرفات العقارية 4.94 مليارات درهم خلال يوم واحد، فيما تخطت المبيعات حاجز 3.55 مليارات درهم.
ويعكس هذا الأداء استمرار وتيرة النمو خلال شهر أبريل، مع تسجيل طلب قوي على مختلف أنواع العقارات، خاصة الفاخرة منها.
