بقلب حدائق أكتوبر.. «الإمارات للتطوير» تدشن «First Plaza Mall» باستثمارات واعدة ورؤية تشغيلية مستدامة
بقلم/ عبدالله طاهر
في خطوة تعكس حيوية السوق العقاري بمدينة حدائق أكتوبر، أعلنت شركة الإمارات للتطوير العقاري عن إطلاق أولى بصماتها التجارية “First Plaza Mall”. ويأتي هذا المشروع كباكورة سلسلة من المشروعات متعددة الاستخدامات التي تخطط الشركة لتنفيذها، مرسخةً مفهوم “العقار كأصل استثماري” طويل الأجل وليس مجرد منتج للبيع.
موقع استراتيجي في “منطقة النخبة” بحدائق أكتوبر
كشف عبدالله المنشاوي، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن اختيار موقع “First Plaza Mall” جاء بعد دراسة دقيقة؛ حيث يتربع المشروع على مساحة 5000 متر مربع في أول قطعة بمنطقة الخدمات على شارع اللوتس (امتداد شارع المنتزه). ويتميز الموقع بـ:
- إطلالة مزدوجة: يطل على شارعين رئيسيين بعرض 60 متراً.
- كثافة سكنية عالية: يقع أمام كمبوند “إيتالا” وبجوار المدرسة اليابانية والمنطقة السياحية (أ).
- سهولة الوصول: على بعد دقائق من الطريق الأوسطي وطريق الفيوم.
تحالف الكبار لضمان كفاءة التشغيل
لضمان أعلى معايير الجودة، أبرمت الشركة شراكات مع نخبة من الاستشاريين، حيث يتولى مكتب Hafez Consultant التصميمات المعمارية، بينما تقوم شركة KAD بوضع الخطط الإدارية والتشغيلية. وأكد المنشاوي أن تسمية “First” تعكس طموح الشركة في جعل المشروع نموذجاً يحتذى به في كفاءة الإدارة واستدامة العوائد للمستثمرين.
تفاصيل المشروع والمساحات المتاحة
أوضح إسماعيل المنشاوي، العضو المنتدب، أن المول يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ويتكون من (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة). وجاءت تقسيمات المساحات كالتالي:
- التجاري: يبدأ من 25 متراً مربعاً (الأرضي والأول).
- الإداري والطبي: يبدأ من 40 متراً مربعاً (الثاني والثالث).
- البلازا: مساحة مفتوحة تصل إلى 1500 متر مربع لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة.
خطة مبيعات طموحة وتسهيلات ذكية
أشار صبحي عادل، مدير المبيعات، إلى أن الشركة تستهدف تسليم المشروع خلال عامين ونصف العام، مع خطة لبيع 60% من وحداته خلال عام 2026. وتتضمن الخدمات بنية تحتية ذكية تشمل 5 مصاعد، 4 سلالم كهربائية، نقاط شحن سيارات كهربائية، وتجهيزات كاملة لذوي الهمم، مما يعزز من فرص نجاح العلامات التجارية المتعاقدة.
تستهدف “الإمارات للتطوير” من خلال هذه الانطلاقة تحقيق مبيعات تعاقدية قوية، تمهيداً لتنفيذ خطتها الخمسية التي تشمل إطلاق 3 مشروعات كبرى، من بينها مشروع عمراني متكامل، لتؤكد حضورها القوي كمطور يجمع بين الفكر الاستثماري والواقع التنفيذي.
