بمساحة 10 ملايين متر.. الدولة تطرح 1272 قطعة أرض صناعية في 23 محافظة عبر “المنصة الرقمية”
بقلم: رحاب أبو عوف
في خطوة استراتيجية لتعزيز خارطة التصنيع المحلي وجذب رؤوس الأموال، أعلنت الدولة عن إطلاق الطرح الثالث عشر للأراضي الصناعية عبر “منصة مصر الصناعية الرقمية”. ويتضمن الطرح الجديد 1272 قطعة أرض كاملة المرافق، بإجمالي مساحة تقارب 9.78 مليون متر مربع، في ملحمة تنموية تشمل أغلب ربوع الجمهورية.
خريطة الطرح.. من الصناعات الغذائية إلى الهندسية
تتوزع الأراضي المطروحة على 35 منطقة صناعية تغطي 23 محافظة، مما يضمن توزيعاً جغرافياً عادلاً للتنمية. وتشمل الأنشطة المستهدفة قطاعات حيوية هي:
- الصناعات الغذائية والدوائية.
- الصناعات الهندسية والكيماوية.
- الغزل والنسيج ومواد البناء.
وتتنوع المساحات لتناسب كافة مستويات الاستثمار، حيث تبدأ من 118 متراً مربعاً للصناعات الصغيرة، وتصل إلى 400 ألف متر مربع للمجمعات الصناعية الكبرى.
تسهيلات غير مسبوقة للمستثمرين
أقرت الدولة حزمة من الحوافز التشجيعية لضمان جدية التنفيذ وتخفيف الأعباء عن المصنعين، وأبرزها:
- نظم التعاقد: إتاحة الأراضي بنظامي التمليك أو حق الانتفاع بسعر التكلفة الفعلية للمرافق.
- خفص المقدم: تقليل مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط.
- تبسيط الإجراءات: إلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي، مع تبسيط نموذج دراسة الجدوى.
- مرونة التقديم: إمكانية اختيار قطعة أرض “أساسية” وأخرى “احتياطية” لضمان فرص التخصيص.
المواعيد والجدول الزمني
- آخر موعد للتقديم: الأحد 15 مارس 2025.
- طريقة التقديم: إلكترونية بالكامل عبر منصة مصر الصناعية الرقمية.
- إعلان النتائج: مطلع شهر أبريل القادم، عبر الرسائل النصية والبريد الإلكتروني، بعد إجراء مفاضلة إلكترونية شفافة.
رؤية “مصر مباشر” التحليلية
يمثل هذا الطرح “قبلة حياة” للقطاع الصناعي؛ فالتحول نحو الرقمنة الكاملة في تخصيص الأراضي يقضي على البيروقراطية ويضمن الشفافية المطلقة في الاختيار بناءً على جدية المستثمر. إن طرح الأراضي بسعر “تكلفة المرافق” يعكس إرادة سياسية حقيقية لدعم الإنتاج بدلاً من المتاجرة بالأراضي، وهو ما سيؤدي بالتبعية إلى خفض تكلفة المنتج النهائي وزيادة القدرة التنافسية للصادرات المصرية في الأسواق العالمية.
سؤال للقارئ:
مع هذه التسهيلات الكبيرة وخفض مقدم الحجز لـ 10%.. هل تعتقد أن “المنصة الرقمية” نجحت في إنهاء أزمة ندرة الأراضي الصناعية للمستثمر الصغير؟ شاركنا برأيك.
