أيقونة “هيلتون” الجديدة تبصر النور: “الميراج” تطلق شرارة التنفيذ في قلب داون تاون العاصمة
بقلم: مي أبو عوف
في خطوة عملية تعزز من خريطة الضيافة العالمية بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، أعلنت شركة الميراج للتطوير العقاري (الذراع العقارية لمجموعة سليم القابضة) عن بدء الأعمال الإنشائية الفعلية لمشروع فندق “هيلتون العاصمة الجديدة” بمنطقة الداون تاون. وتأتي هذه الخطوة بالتعاون مع شركة تركي للمقاولات، التي تسلمت الموقع لبدء أعمال الحفر وسند الجوانب وفق أحدث النظم الهندسية.
تحالف القوة: جودة التنفيذ قبل الحملات الإعلانية
أكد المهندس محمد فرج، الرئيس التنفيذي لشركة بانكس للاستثمار والمالكة لشركة الميراج، أن بدء العمل على أرض الواقع هو “الاختبار الحقيقي لمصداقية المطور”. وأوضح أن اختيار شركة “تركي للمقاولات” جاء نظراً لخبراتها العريضة في التعامل مع التربة المعقدة بمنطقة الأبراج السياحية، لضمان تأسيس بنية تحتية صلبة لواحد من أضخم المشروعات الفندقية في المنطقة.
برج أيقوني بإطلالة “بانورامية” على النهر الأخضر
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي فريد بـ شريط الأبراج السياحية، حيث يطل مباشرة على النهر الأخضر، ويتميز بتصميم عبارة عن برجين متصلين يضمَّان:
- قاعدة تجارية: من 3 طوابق تضم أفخم العلامات التجارية والمطاعم.
- البرج الأيسر (فندقي): يضم فندقين تحت إدارة Hilton Worldwide، وهما “هيلتون” (5 نجوم) بـ 100 غرفة، و”هيلتون جاردن إن” (4 نجوم) بـ 180 غرفة.
- البرج الأيمن (إداري وسكني): يضم مكاتب إدارية وشققاً فندقية مخدومة بمعايير هيلتون، بالإضافة إلى “سكاي فيلاز” ومطعم بانورامي في القمة.
العاصمة الإدارية.. وجهة الفنادق العالمية 2026
يعكس دخول علامة “هيلتون” بقوة في منطقة الداون تاون حجم الثقة الدولية في الجدوى الاقتصادية للعاصمة الإدارية كمركز إقليمي للسياحة والاستثمار. ومن المتوقع أن يساهم المشروع في تلبية الطلب المتزايد على الغرف الفندقية الفاخرة، خاصة مع بدء التشغيل الكامل للحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
من رأيي:
بدء تنفيذ مشروع “هيلتون الداون تاون” هو رسالة طمأنة للسوق العقاري المصري بأن المشروعات الكبرى تسير وفق جداولها الزمنية رغم التحديات الاقتصادية. ما يميز هذا المشروع هو “تعددية الاستخدام”، حيث يقلل المخاطر الاستثمارية عبر تنويع المنتج بين تجاري، إداري، وفندقي. لكن يبقى الرهان الأكبر هو تقديم “خدمة ما بعد التسليم” بنفس المعايير العالمية التي تفرضها علامة هيلتون، لضمان استدامة القيمة الإيجارية للمستثمرين.
