إطلاق أول منصة للملكية العقارية في مصر بشراكة بين كولدويل بانكر وصقر للاستثمارات

كتب: محمود ناصر جويده

دخلت كولدويل بانكر مصر، الشركة الرائدة في مجال الاستشارات والتسويق العقاري، في شراكة استراتيجية مع شركة صقر لإدارة الاستثمارات لإطلاق وتشغيل “فريدة”؛ أول منصة رقمية في مصر تُقدم نموذج الملكية الجزئية للعقارات.

وتفتح هذه الشراكة الباب أمام نمط استثماري جديد يسمح للمستثمرين بشراء حصص في عقارات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، بدلًا من الاستحواذ الكامل على وحدات عقارية. وتعمل المنصة ضمن الإطار القانوني المنظّم لصناديق الاستثمار العقاري المرخصة لشركة صقر، وبموجب ترخيص الاكتتاب الإلكتروني الصادر من الهيئة العامة للرقابة المالية برقم 989 بتاريخ 6 نوفمبر 2025.

وتعتمد منصة “فريدة” على نظام تقني يسهّل المعاملات الرقمية تحت إشراف الهيئة، لتكون متاحة للمستثمرين المحليين والأجانب والمصريين المقيمين بالخارج. وتهدف المنصة إلى فتح المجال أمام صغار ومتوسطي المستثمرين للدخول إلى سوق العقارات، عبر نموذج أكثر مرونة وانفتاحًا مقارنة بآليات الشراء التقليدية.

وتم اختيار كولدويل بانكر مصر لترويج وتشغيل المنصة مستندة إلى خبرتها الممتدة وشبكتها الواسعة من المطورين. وستتولى الشركة اختيار العقارات المعروضة على المنصة، مع التركيز على المواقع ذات الطلب المرتفع، والمطورين أصحاب السمعة الجيدة، والأسعار المنافسة.

وقال كريم زين، الرئيس التنفيذي لكولدويل بانكر مصر، إن الشراكة تمثل خطوة مهمة لإدخال الاستثمار العقاري الجزئي إلى السوق المصرية ضمن إطار رقمي منظم. فيما أكد أحمد صقر، رئيس مجلس إدارة شركة صقر لإدارة الاستثمارات، أن “فريدة” تمثل دمجًا مبتكرًا بين التكنولوجيا المالية وهياكل الاستثمار العقاري التقليدية لتعزيز الشفافية وثقة المستثمرين.

وتعد كولدويل بانكر مصر جزءًا من شبكة عالمية تعمل في أكثر من 49 دولة، بينما تُصنف شركة صقر لإدارة الاستثمارات كواحدة من أبرز الشركات المالية غير المصرفية المتخصصة في صناديق الاستثمار العقاري تحت إشراف هيئة الرقابة المالية.

وتسعى الشركتان من خلال هذه الشراكة إلى إعادة تشكيل مشهد الاستثمار العقاري في مصر، عبر تمكين فئات أوسع من الدخول إلى السوق من خلال قنوات منظمة تعتمد على التكنولوجيا وتتيح فرصًا استثمارية جديدة.