كتبت: نجلاء فتحي
رصدت الهيئة العامة للعقار في السعودية قيام نحو 25 مطورًا عقاريًا بممارسات غير نظامية تتمثل في بيع وحدات عقارية على الخارطة دون الحصول على التراخيص الرسمية، وذلك في كل من الرياض، جدة، ومكة المكرمة، في إطار جهود الهيئة المستمرة لتعزيز حوكمة السوق العقاري وحماية حقوق المتعاملين.
وأوضحت الهيئة أن فرقها الرقابية وثّقت قيام هؤلاء المطورين بتسويق وبيع الوحدات واستلام مبالغ مالية من المشترين دون التراخيص المعتمدة، وهو ما يشكل مخالفة صريحة لنظام بيع وتأجير المشروعات العقارية على الخارطة ولائحته التنفيذية.
وأكدت الهيئة أنها ستستكمل الإجراءات القانونية بحق المخالفين، بما في ذلك تطبيق العقوبات النظامية وإحالتهم إلى النيابة العامة عند الضرورة، مشددة على عدم التهاون مع أي ممارسات تمس موثوقية السوق العقاري وسلامة التعاملات.
كما شددت الهيئة على استمرار الرقابة الميدانية والإلكترونية، ورصد جميع الإعلانات والممارسات المخالفة بالتعاون مع الجهات المختصة لضمان الامتثال الكامل للأنظمة وتعزيز الشفافية والحوكمة في القطاع العقاري.
ودعت الهيئة المطورين العقاريين إلى الالتزام الكامل بالأنظمة واللوائح قبل الإعلان أو البيع واستلام الأموال، وحثت المستثمرين والمشترين على التحقق من نظامية التراخيص عبر القنوات الرسمية والإبلاغ عن أي مخالفات تؤثر على السوق العقاري.
