استقرار أسعار مواد التشطيب في السوق المحلية اليوم الاثنين 26 يناير 2026
بقلم: رحاب أبو عوف
شهدت أسواق مواد التشطيب في مصر اليوم الاثنين 26 يناير 2026 حالة من الاستقرار الملحوظ، حيث حافظت أسعار السيراميك، البورسلين، الرخام، والجرانيت على مستوياتها السعرية دون تغييرات جوهرية. ويأتي هذا الهدوء تزامناً مع استقرار مدخلات الإنتاج وتوازن حركة العرض والطلب في سوق العقارات والتشطيبات.
قائمة أسعار مواد التشطيب اليوم
وفقاً للمتابعة الدورية لحركة السوق، جاءت أسعار المتر المربع لأبرز الخامات كالتالي:
-
- سيراميك الحوائط (25×50 سم): سجل نحو 118 جنيهاً للمتر.
- سيراميك الأرضيات (60×60 سم): بلغ حوالي 150 جنيهاً للمتر.
- باركيه ألماني (سمك 8 مم): استقر عند 740 جنيهاً للمتر.
- جرانيت أحمر أسواني: سجل 643 جنيهاً للمتر.
- رخام تريستا: بلغ سعره نحو 628 جنيهاً للمتر.
ملاحظة: هذه الأسعار تمثل متوسط السوق للفرز الأول، وقد تختلف قليلاً حسب المورد، المنطقة الجغرافية، والكميات المطلوبة.
أهمية مواد التشطيب في التكلفة النهائية
تعتبر بنود الأرضيات والحوائط من أكثر العناصر استهلاكاً للميزانية عند تشطيب الوحدات السكنية أو التجارية. فالاختيار بين الرخام الطبيعي أو البورسلين المستورد لا يحدد الشكل الجمالي فحسب، بل يؤثر بشكل مباشر على القيمة السوقية للعقار وتكلفة التنفيذ النهائية، خاصة مع تفاوت أسعار المصنعيات التي تتراوح حالياً في المتوسط بين 60 و150 جنيهاً للمتر حسب نوع الخامة.
العوامل المؤثرة على حركة الأسعار
تتحكم عدة متغيرات في استدامة هذا الاستقرار، أبرزها:
-
-
- تكلفة الطاقة: حيث تعتمد مصانع السيراميك والبورسلين بشكل كثيف على الغاز الطبيعي والكهرباء.
- أسعار الخامات: استقرار أسعار المواد الخام المحلية، مع مراقبة تكلفة المستورد منها والمتأثرة بأسعار الصرف.
- النشاط العقاري: يرتبط الطلب على مواد التشطيب طردياً مع معدلات تسليم الوحدات في المشروعات القومية والقطاع الخاص.
-
