البنك المركزي يستثني “أسر الشهداء والحالات الإنسانية” من رفع فائدة التمويل العقاري
بقلم: داليا أيمن
في لفتة إنسانية ووطنية، قرر البنك المركزي المصري الإبقاء على مبادرتي التمويل العقاري بعائد مدعوم 3% و8% (متناقص) لفئات محددة، مستثنياً إياهم من التعديلات الأخيرة التي رفعت أسعار الفائدة على مبادرات محدودي ومتوسطي الدخل.
الفئات المستثناة من زيادة الفائدة
يأتي هذا القرار ليؤكد حرص الدولة على استمرار برامج الحماية الاجتماعية، حيث سيطبق العائد القديم على:
- أسر شهداء ومصابي القوات المسلحة والشرطة المصرية.
- مصابي العمليات الحربية بجميع فئاتهم.
- الحالات الإنسانية العاجلة والملحة التي تقرها الجهات المعنية.
ضوابط التنفيذ والشروط
أوضح البنك المركزي أن هذا الاستثناء يسري على الملفات السابقة والطلبات الجديدة وفق الضوابط التالية:
- الحد الأقصى: تمويل ما يصل إلى 600 وحدة سكنية سنوياً لهذه الفئات.
- شروط الوحدات: الالتزام بنفس مواصفات وشروط مشروعات “سكن لكل المصريين”.
- الاستمرارية: ضمان عدم تأثر هذه الفئات بالقرار المتخذ في أكتوبر 2025، والذي رفع الفائدة إلى 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل.
موازنة بين الحماية الاجتماعية والسياسة النقدية
يأتي هذا التحرك في وقت يسعى فيه البنك المركزي لمواجهة التضخم عبر رفع أسعار الفائدة، إلا أن استثناء “فئات التضحية الوطنية” يعكس رؤية الدولة في تقديم “رد الجميل” وضمان حصولهم على سكن ملائم بأقل تكلفة ممكنة، بعيداً عن تقلبات السوق المصرفي.
ملاحظة من الكاتبة:
إن تخصيص “كوتة” سنوية (600 وحدة) بهذه الفائدة التفضيلية هو نموذج ذكي للدعم الموجه، يضمن وصول الميزة لمستحقيها الفعليين دون إثقال كاهل ميزانية المبادرة الإجمالية.
شاركينا برأيك:
هل ترى أن استمرار التمويل العقاري بعائد 3% و8% لهذه الفئات خطوة عادلة في ظل ارتفاع أسعار الفائدة العالمي والمحلي؟
