فرص استثمارية جديدة في السويس الجديدة.. أراضي سكنية وفندقية وتجارية بأسعار 5100 جنيه للمتر
كتبت..مي أبو عوف
في إطار جهود الدولة لدعم النشاط الاستثماري والخدمي في المدن الجديدة، طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصتين استثماريتين بنشاط سكني وفندقي وتجاري في مدينة السويس الجديدة، ضمن الأراضي المتاحة بنظام التخصيص الفوري للمساحات الأقل من 5 أفدنة، بما يعزز التوسع العمراني ويحفز المستثمرين على تنفيذ مشاريع متكاملة.
تفاصيل الأراضي المطروحة
تقع القطعتان ضمن المنطقة الاستثمارية بالسويس الجديدة، حيث تبلغ مساحة القطعة رقم 108 نحو 6,437 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة القطعة رقم 107 نحو 5,392 مترًا مربعًا، ويصل سعر المتر المربع إلى 5,100 جنيه.
الاشتراطات البنائية والتصميمية
تشترط الهيئة ألا تتجاوز النسبة البنائية 40% من المساحة المخصصة للخدمة، مع الالتزام بارتدادات 5 أمتار أمامية و4 أمتار جانبية وخلفية، ويُسمح بارتفاع بدروم + دور أرضي + دورين متكررين.
كما أكدت على ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفق الكود المصري للجراجات، مع الالتزام بالقيود الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة.
مدة التنفيذ ونظام السداد
مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض، ويُسدد 25% من إجمالي قيمة الأرض كمقدم، منها 10% تم سدادها بالفعل و15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
ويتم سداد باقي قيمة الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، مع احتساب الأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار بالموافقة، إضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
من رأيك
تمثل هذه الطروحات فرصة جذابة للمستثمرين لتنفيذ مشاريع سكنية وتجارية متكاملة في السويس الجديدة، ما يسهم في تطوير المدينة ودعم الاقتصاد المحلي عبر مشروعات تلبّي احتياجات السكان وتزيد من النشاط الاستثماري بالمنطقة.
