تجربة سكنية غير مسبوقة.. “مدن” تطلق “جولف تاون” في قلب التجمع السادس بإطلالات عالمية وخطط سداد تصل لـ 15 عاماً
بقلم/ محمود ناصر جويده
في نقلة نوعية تهدف لإعادة صياغة الرفاهية في شرق القاهرة، أعلنت شركة “مدن للتطوير العقاري” عن إطلاق أحدث أيقوناتها المعمارية “مدن جولف تاون” في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة. المشروع الذي يتبنى فلسفة “الحياة المفتوحة”، يرتكز على سجل الشركة الحافل بالإنجازات وسرعة التنفيذ، ليقدم أول مجتمع سكني متكامل يتوسطه ملعب جولف عالمي في هذه المنطقة الواعدة.
ويتمتع المشروع بموقع لوجستي فائق التميز مباشرة على طريق العين السخنة، مما يجعله حلقة وصل ذهبية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، فضلاً عن قربه من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية ومنطقة “الجولدن سكوير”، مما يمنحه قيمة استثمارية وسكنية متصاعدة.
تصميم عالمي ونسب بنائية محدودة
بالتعاون مع مكتب “L35 Architecture” العالمي، المصنف ضمن العشرة الكبار عالمياً، تم وضع المخطط العام للمشروع بنسبة بنائية لا تتخطى 15%، مع تخصيص المساحة الأكبر للمناطقت الخضراء. وينفرد المشروع بنظام الارتفاعات المتدرجة (Hills Elevation) الذي يضمن لجميع الوحدات رؤية بانورامية مفتوحة لملعب الجولف الممتد على مساحة 15 فداناً، والمصمم ليكون مركزاً للتدريب والاستمتاع العائلي.
خدمات فندقية وأول أكاديمية سينما
لا يقتصر “مدن جولف تاون” على كونه مشروعاً سكنياً، بل يضم فندقاً عالمياً يقدم خدمات الضيافة والسبا لسكان المشروع، بالإضافة إلى “نادي اجتماعي” (Club House) بإطلالات مباشرة على الجولف. وفي سابقة هي الأولى من نوعها، يضم المشروع “Modon Film Academy” لتعليم فنون التمثيل والسينما، مما يضيف بعداً ثقافياً وتعليمياً فريداً للمجتمع السكني.
تنوع الوحدات وأنظمة سداد استثنائية
يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة تلبي كافة الاحتياجات، بدءاً من الاستوديوهات والشقق الفاخرة وصولاً إلى وحدات الدوبليكس المزودة بجاكوزي وفيلات التاون والتوين هاوس، مع تزويد كل مبنى بخدمات مستقلة تشمل صالات رياضية ومساحات عمل مشتركة.
وتيسيراً على العملاء، طرحت الشركة خطط سداد مرنة وغير مسبوقة تصل إلى 15 عاماً، حيث تبدأ أسعار الوحدات من:
- الاستوديوهات: تبدأ من 2.8 مليون جنيه (قسط شهري نحو 7,600 جنيه).
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من 3.8 مليون جنيه (قسط شهري نحو 10,000 جنيه).
- وحدات الدوبليكس: تبدأ من 8.9 مليون جنيه (قسط شهري نحو 23,600 جنيه).
- فيلات التاون هاوس: تبدأ من 13.9 مليون جنيه (قسط شهري نحو 37,300 جنيه).
بهذا المشروع، تؤكد “مدن للتطوير العقاري” التزامها بتقديم مجتمعات عمرانية مستدامة تجمع بين الفخامة المعمارية والقيمة الاستثمارية الحقيقية في أحد أهم المواقع الاستراتيجية بالقاهرة الجديدة.
