لتعزيز الاستثمار.. “الإسكان” تطرح أراضٍ تجارية وصناعية ببني سويف وحدائق أكتوبر (التفاصيل والأسعار)
بقلم: مي أبو عوف
القاهرة | أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح باقة متنوعة من الفرص الاستثمارية للأراضي بمدينتي بني سويف الجديدة وحدائق أكتوبر. يأتي هذا الطرح في إطار استراتيجية الدولة لتعميق التنمية العمرانية وتوفير مئات الفرص للقطاعات التجارية، الإدارية، والصناعية.
أولاً: فرص الاستثمار في بني سويف الجديدة
تتنوع الأراضي المطروحة لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين كالتالي:
- النشاط الصناعي (مخازن): قطعة أرض بمساحة 2,119 م² بسعر 5,070 جنيه للمتر (للصناعات المتوسطة باستثناء الغذائي والدوائي).
- النشاط التجاري السكني: قطعة أرض بمنطقة الإسكان الاجتماعي (3) بمساحة 428 م² وسعر 19,250 جنيه للمتر.
- النشاط التجاري الإداري: قطعة أرض متميزة بمركز المدينة بمساحة 10,000 م² بسعر 21,660 جنيه للمتر.
ثانياً: استثمارات كبرى في حدائق أكتوبر
شمل الطرح قطع أراضي بمواقع استراتيجية على المحاور الخدمية بالمدينة:
- المحور الخدمي (CA-17): قطعة أرض بمساحة 17,311 م² (تجاري/إداري/سكني) بسعر 16,160 جنيه للمتر، بارتفاع (أرضي + 3 أدوار).
- المحور الخدمي (CA-33): قطعة أرض بمساحة 6,253 م² (نشاط تجاري) بسعر 35,365 جنيه للمتر، بارتفاع (أرضي + دورين).
نظام السداد والمزايا المالية
وضعت الهيئة تيسيرات في السداد لدعم المستثمرين، تشمل:
- المقدم: سداد 25% من إجمالي قيمة الأرض (10% جدية حجز + 15% خلال شهر من الموافقة).
- الأقساط: تقسيط باقي المبلغ على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.
- العملة: السداد بالجنيه المصري، مع تطبيق الفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت السداد (+ مصاريف إدارية).
من رأيك:
تأتي هذه الطروحات لتوفير فرص ذهبية للمستثمرين الجادين الراغبين في دخول السوق العقاري والصناعي المصري بنظم سداد مرنة.. برأيك، هل سيساهم تركيز الطرح على “الأنشطة الخدمية” في حدائق أكتوبر في سرعة سد الفجوة بين الكثافة السكانية والخدمات المتاحة بالمدينة؟
